Nygade 20G, 2.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1977
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 1037 m²
Bebygget areal: 691 m²
Erhvervsareal: 1696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.903 kr/m².2.600.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 19.385 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 20.427 kr/m²-5,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-43%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.448.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,78 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2024 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 20G, 1. 4690 Haslev	55 m²	0 m	17-09-2024	7.600.000 kr.	138.182 kr./m²
Nygade 51B 4690 Haslev	74 m²	242 m	14-10-2025	1.520.250 kr.	20.544 kr./m²
Jernbanegade 14, 1. tv 4690 Haslev	66 m²	116 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 3, 1. th 4690 Haslev	86 m²	1,3 km	22-05-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. th 4690 Haslev	86 m²	1,3 km	04-12-2026	1.815.000 kr.	21.105 kr./m²
Jens Chr. Skous Vej 8B 4690 Haslev	86 m²	1,3 km	13-02-2024	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu