Nygade 6

Villa · 171 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 317 m², 7 værelser, opført i 1827, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.524 kr/m².4.087.405 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.966.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, andet1.650.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1980Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gravsgade 12 6760 Ribe	170 m²	193 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	545 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²
Kurveholmen 6 6760 Ribe	174 m²	502 m	02-07-2026	4.808.000 kr.	27.632 kr./m²
Holmevej 21 6760 Ribe	161 m²	254 m	04-06-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Gravsgade 54 6760 Ribe	161 m²	375 m	07-03-2024	4.000.050 kr.	24.845 kr./m²
Albert Skeels Gade 1 6760 Ribe	190 m²	72 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 12A 6760 Ribe	160 m²	513 m	13-03-2024	5.700.000 kr.	35.625 kr./m²
Holmevej 3 6760 Ribe	148 m²	181 m	09-12-2024	3.025.000 kr.	20.439 kr./m²
Tvedgade 8 6760 Ribe	158 m²	686 m	14-10-2025	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Bellisvej 1 6760 Ribe	172 m²	1,3 km	15-07-2026	1.698.000 kr.	9.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu