Nyhavevej 17A

Villa · 119 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.821 kr/m².1.197.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.265.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,97 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1999 · Alm. Salg: 548.087 kr.
I dag · vores estimat: 1.265.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg548.087 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvermosen 14, Åstrup 5600 Faaborg	125 m²	1,9 km	23-05-2024	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	125 m²	2,1 km	07-01-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Svelmøparken 32 5600 Faaborg	116 m²	2,3 km	23-01-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Eskemosegyden 14, Åstrup 5600 Faaborg	112 m²	2,3 km	05-02-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Østergyden 3C, Åstrup 5600 Faaborg	134 m²	1,8 km	30-03-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Eskemosegyden 3, Åstrup 5600 Faaborg	107 m²	2,1 km	22-07-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	111 m²	2,5 km	15-01-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	2,9 km	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²
Bøgevej 8, Diernæs 5600 Faaborg	124 m²	2,8 km	02-09-2026	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Nyvej 14, Diernæs 5600 Faaborg	119 m²	3,3 km	12-09-2024	680.000 kr.	5.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu