Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Nyløkke 4, Korinth

Villa · 190 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 18.000 m², 8 værelser, opført i 1901, renoveret i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
18000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.556.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 190 m².1.427.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.701.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,35 pct. siden mar. 2023
554k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20236.400.000 kr.29. feb. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat1.701.688 kr.Markedet · 1992656.450 kr.Markedet · 1993554.420 kr.Markedet · 1994757.150 kr.Markedet · 1995800.660 kr.Markedet · 19961.036.640 kr.Markedet · 1997630.040 kr.Markedet · 19981.105.990 kr.Markedet · 19991.295.230 kr.Markedet · 20001.063.240 kr.Markedet · 2001842.270 kr.Markedet · 20021.194.150 kr.Markedet · 20031.044.240 kr.Markedet · 20041.478.010 kr.Markedet · 20051.319.170 kr.Markedet · 20062.020.460 kr.Markedet · 20071.942.180 kr.Markedet · 20081.747.430 kr.Markedet · 20091.784.480 kr.Markedet · 20101.900.000 kr.Markedet · 20111.763.770 kr.Markedet · 20121.572.060 kr.Markedet · 2013793.250 kr.Markedet · 20141.331.710 kr.Markedet · 20151.643.310 kr.Markedet · 20161.175.340 kr.Markedet · 20171.232.150 kr.Markedet · 20181.832.740 kr.Markedet · 20191.335.130 kr.Markedet · 20201.997.660 kr.Markedet · 20211.859.910 kr.Markedet · 20221.737.170 kr.Markedet · 20231.515.250 kr.Markedet · 20241.742.870 kr.Markedet · 20251.771.180 kr.Markedet · 20262.048.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte6.400.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønderupvej 7
5600 Faaborg		164 m²997 m09-07-20261.695.000 kr.10.335 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth
5600 Faaborg		190 m²2,5 km21-08-20251.495.000 kr.7.868 kr./m²
Blomsterengen 3, Diernæs
5600 Faaborg		191 m²2,8 km22-05-20251.555.000 kr.8.141 kr./m²
Lykkevalg 10, Korinth
5600 Faaborg		181 m²2,5 km04-04-20241.350.000 kr.7.459 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth
5600 Faaborg		164 m²2,3 km29-05-20252.510.000 kr.15.305 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth
5600 Faaborg		171 m²2,6 km20-10-20251.460.000 kr.8.538 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth
5600 Faaborg		168 m²2,5 km12-03-20241.075.000 kr.6.399 kr./m²
Kirketoften 7, Diernæs
5600 Faaborg		179 m²3,0 km03-12-20231.350.000 kr.7.542 kr./m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs
5600 Faaborg		179 m²3,3 km18-12-20251.315.000 kr.7.346 kr./m²
Søbovej 6, Korinth
5600 Faaborg		162 m²2,6 km27-05-20261.775.000 kr.10.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden