Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 10

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 927 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.314 kr/m².3.345.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.678.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden sep. 2020
289k3,8M7,4M10,9M14,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.475.000 kr.28. dec. 20233.570.000 kr.I dag · vores estimat3.678.765 kr.Markedet · 1992595.077 kr.Markedet · 1993686.022 kr.Markedet · 1994959.115 kr.Markedet · 1995634.164 kr.Markedet · 1996845.466 kr.Markedet · 19971.130.169 kr.Markedet · 19981.237.884 kr.Markedet · 1999326.628 kr.Markedet · 20001.578.573 kr.Markedet · 2001827.148 kr.Markedet · 20021.053.156 kr.Markedet · 20031.422.741 kr.Markedet · 20041.429.191 kr.Markedet · 20051.704.348 kr.Markedet · 20062.329.998 kr.Markedet · 20072.267.820 kr.Markedet · 2008695.310 kr.Markedet · 2009619.200 kr.Markedet · 20101.713.507 kr.Markedet · 20111.724.085 kr.Markedet · 20121.166.031 kr.Markedet · 20131.321.863 kr.Markedet · 20141.619.724 kr.Markedet · 20152.014.980 kr.Markedet · 20162.045.166 kr.Markedet · 20171.328.958 kr.Markedet · 20181.895.913 kr.Markedet · 20192.728.608 kr.Markedet · 20202.613.411 kr.Markedet · 20212.691.327 kr.Markedet · 20222.998.347 kr.Markedet · 20232.796.849 kr.Markedet · 20242.846.256 kr.Markedet · 20253.586.200 kr.Markedet · 20262.871.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg
3.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.678.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²351 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²114 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²310 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²253 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Bredgade 47
8340 Malling		129 m²433 m12-06-20252.900.000 kr.22.481 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²315 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²90 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Rodalvej 13
8340 Malling		133 m²594 m15-05-20243.025.000 kr.22.744 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²234 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²313 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden