Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 46

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.864.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.463 kr/m².3.675.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.910.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,48 pct. siden feb. 1994
368k4,9M9,4M13,9M18,4M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1994896.000 kr.I dag · vores estimat3.910.901 kr.Markedet · 1992756.532 kr.Markedet · 1993872.152 kr.Markedet · 19941.219.340 kr.Markedet · 1995806.224 kr.Markedet · 19961.074.856 kr.Markedet · 19971.436.804 kr.Markedet · 19981.573.744 kr.Markedet · 1999415.248 kr.Markedet · 20002.006.868 kr.Markedet · 20011.051.568 kr.Markedet · 20021.338.896 kr.Markedet · 20031.808.756 kr.Markedet · 20041.816.956 kr.Markedet · 20052.166.768 kr.Markedet · 20062.962.168 kr.Markedet · 20072.883.120 kr.Markedet · 2008883.960 kr.Markedet · 2009787.200 kr.Markedet · 20102.178.412 kr.Markedet · 20112.191.860 kr.Markedet · 20121.482.396 kr.Markedet · 20131.680.508 kr.Markedet · 20142.059.184 kr.Markedet · 20152.561.680 kr.Markedet · 20162.600.056 kr.Markedet · 20171.689.528 kr.Markedet · 20182.410.308 kr.Markedet · 20193.468.928 kr.Markedet · 20203.322.476 kr.Markedet · 20213.421.532 kr.Markedet · 20223.811.852 kr.Markedet · 20233.555.684 kr.Markedet · 20243.618.496 kr.Markedet · 20254.559.200 kr.Markedet · 20263.649.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1994 · Alm. Salg
896.000 kr.
I dag · vores estimat
3.910.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg896.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²76 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²197 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²157 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²275 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²226 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Agertoften 31
8340 Malling		165 m²844 m31-08-20263.850.000 kr.23.333 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²281 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²315 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²759 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²965 m20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden