Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 72

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.411 kr/m².3.390.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.502.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,38 pct. siden nov. 2018
269k3,6M6,9M10,1M13,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.495.000 kr.I dag · vores estimat3.502.564 kr.Markedet · 1992553.560 kr.Markedet · 1993638.160 kr.Markedet · 1994892.200 kr.Markedet · 1995589.920 kr.Markedet · 1996786.480 kr.Markedet · 19971.051.320 kr.Markedet · 19981.151.520 kr.Markedet · 1999303.840 kr.Markedet · 20001.468.440 kr.Markedet · 2001769.440 kr.Markedet · 2002979.680 kr.Markedet · 20031.323.480 kr.Markedet · 20041.329.480 kr.Markedet · 20051.585.440 kr.Markedet · 20062.167.440 kr.Markedet · 20072.109.600 kr.Markedet · 2008646.800 kr.Markedet · 2009576.000 kr.Markedet · 20101.593.960 kr.Markedet · 20111.603.800 kr.Markedet · 20121.084.680 kr.Markedet · 20131.229.640 kr.Markedet · 20141.506.720 kr.Markedet · 20151.874.400 kr.Markedet · 20161.902.480 kr.Markedet · 20171.236.240 kr.Markedet · 20181.763.640 kr.Markedet · 20192.538.240 kr.Markedet · 20202.431.080 kr.Markedet · 20212.503.560 kr.Markedet · 20222.789.160 kr.Markedet · 20232.601.720 kr.Markedet · 20242.647.680 kr.Markedet · 20253.336.000 kr.Markedet · 20262.670.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²111 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²71 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²164 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²322 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²370 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²159 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 23
8340 Malling		120 m²889 m27-05-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19
8340 Malling		117 m²832 m01-06-20263.560.000 kr.30.427 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²467 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Nyvej 1A
8340 Malling		124 m²949 m04-11-20243.075.000 kr.24.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden