Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 74

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Erhvervsareal
14 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.976 kr/m².3.817.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.914.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,11 pct. siden jul. 2001
325k4,3M8,3M12,3M16,2M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20011.505.000 kr.I dag · vores estimat3.914.713 kr.Markedet · 1992668.885 kr.Markedet · 1993771.110 kr.Markedet · 19941.078.075 kr.Markedet · 1995712.820 kr.Markedet · 1996950.330 kr.Markedet · 19971.270.345 kr.Markedet · 19981.391.420 kr.Markedet · 1999367.140 kr.Markedet · 20001.774.365 kr.Markedet · 2001929.740 kr.Markedet · 20021.183.780 kr.Markedet · 20031.599.205 kr.Markedet · 20041.606.455 kr.Markedet · 20051.915.740 kr.Markedet · 20062.618.990 kr.Markedet · 20072.549.100 kr.Markedet · 2008781.550 kr.Markedet · 2009696.000 kr.Markedet · 20101.926.035 kr.Markedet · 20111.937.925 kr.Markedet · 20121.310.655 kr.Markedet · 20131.485.815 kr.Markedet · 20141.820.620 kr.Markedet · 20152.264.900 kr.Markedet · 20162.298.830 kr.Markedet · 20171.493.790 kr.Markedet · 20182.131.065 kr.Markedet · 20193.067.040 kr.Markedet · 20202.937.555 kr.Markedet · 20213.025.135 kr.Markedet · 20223.370.235 kr.Markedet · 20233.143.745 kr.Markedet · 20243.199.280 kr.Markedet · 20254.031.000 kr.Markedet · 20263.227.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2001 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
3.914.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²82 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²187 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²40 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Veilgårdsparken 218
8340 Malling		145 m²415 m15-07-20264.400.000 kr.30.345 kr./m²
Veilgårdsparken 204
8340 Malling		150 m²327 m27-03-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 200
8340 Malling		150 m²353 m06-02-20254.275.000 kr.28.500 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²473 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Veilgårdsparken 220
8340 Malling		150 m²421 m04-08-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²776 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²514 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden