Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 76

Villa · 211 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.698 kr/m².4.151.937 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.515.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden feb. 2008
473k6,3M12,1M17,8M23,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20082.675.000 kr.I dag · vores estimat4.515.219 kr.Markedet · 1992973.343 kr.Markedet · 19931.122.098 kr.Markedet · 19941.568.785 kr.Markedet · 19951.037.276 kr.Markedet · 19961.382.894 kr.Markedet · 19971.848.571 kr.Markedet · 19982.024.756 kr.Markedet · 1999534.252 kr.Markedet · 20002.582.007 kr.Markedet · 20011.352.932 kr.Markedet · 20021.722.604 kr.Markedet · 20032.327.119 kr.Markedet · 20042.337.669 kr.Markedet · 20052.787.732 kr.Markedet · 20063.811.082 kr.Markedet · 20073.709.380 kr.Markedet · 20081.137.290 kr.Markedet · 20091.012.800 kr.Markedet · 20102.802.713 kr.Markedet · 20112.820.015 kr.Markedet · 20121.907.229 kr.Markedet · 20132.162.117 kr.Markedet · 20142.649.316 kr.Markedet · 20153.295.820 kr.Markedet · 20163.345.194 kr.Markedet · 20172.173.722 kr.Markedet · 20183.101.067 kr.Markedet · 20194.463.072 kr.Markedet · 20204.274.649 kr.Markedet · 20214.402.093 kr.Markedet · 20224.904.273 kr.Markedet · 20234.574.691 kr.Markedet · 20244.655.504 kr.Markedet · 20255.865.800 kr.Markedet · 20264.696.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.515.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²182 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²84 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²365 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²774 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²774 m06-11-20243.900.000 kr.18.660 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²374 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²288 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²896 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²342 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²173 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden