Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8340 Malling

Nyløkkevej 88

Villa · 190 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.975 kr/m².4.028.137 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyløkkevej gns: 25.658 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.481.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,31 pct. siden feb. 2014
426k5,6M10,9M16,1M21,3M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2014935.000 kr.I dag · vores estimat4.481.563 kr.Markedet · 1992876.470 kr.Markedet · 19931.010.420 kr.Markedet · 19941.412.650 kr.Markedet · 1995934.040 kr.Markedet · 19961.245.260 kr.Markedet · 19971.664.590 kr.Markedet · 19981.823.240 kr.Markedet · 1999481.080 kr.Markedet · 20002.325.030 kr.Markedet · 20011.218.280 kr.Markedet · 20021.551.160 kr.Markedet · 20032.095.510 kr.Markedet · 20042.105.010 kr.Markedet · 20052.510.280 kr.Markedet · 20063.431.780 kr.Markedet · 20073.340.200 kr.Markedet · 20081.024.100 kr.Markedet · 2009912.000 kr.Markedet · 20102.523.770 kr.Markedet · 20112.539.350 kr.Markedet · 20121.717.410 kr.Markedet · 20131.946.930 kr.Markedet · 20142.385.640 kr.Markedet · 20152.967.800 kr.Markedet · 20163.012.260 kr.Markedet · 20171.957.380 kr.Markedet · 20182.792.430 kr.Markedet · 20194.018.880 kr.Markedet · 20203.849.210 kr.Markedet · 20213.963.970 kr.Markedet · 20224.416.170 kr.Markedet · 20234.119.390 kr.Markedet · 20244.192.160 kr.Markedet · 20255.282.000 kr.Markedet · 20264.228.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2014 · Alm. Salg
935.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, familiehandel935.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²217 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²73 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²57 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²259 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²386 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²432 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²488 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²226 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²1,0 km12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²420 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden