Nymarksvej 15

Villa · 102 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 521 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.944 kr/m².938.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 4.456 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.901 kr/m²-43,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering810.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,13 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 185.000 kr.
20. okt. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 810.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2013dec.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1968Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 18 4900 Nakskov	105 m²	35 m	29-11-2024	3.530.000 kr.	33.619 kr./m²
Nymarksvej 16 4900 Nakskov	112 m²	29 m	10-05-2025	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Nymarksvej 19 4900 Nakskov	92 m²	35 m	24-08-2025	1.325.000 kr.	14.402 kr./m²
Nymarksvej 3 4900 Nakskov	114 m²	84 m	19-03-2024	350.000 kr.	3.070 kr./m²
Nymarksvej 29 4900 Nakskov	136 m²	197 m	03-03-2026	465.000 kr.	3.419 kr./m²
Nymarksvej 31 4900 Nakskov	144 m²	230 m	28-10-2025	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Trælholmvej 13 4900 Nakskov	103 m²	121 m	14-10-2025	790.000 kr.	7.670 kr./m²
Rosnæsvej 116 4900 Nakskov	97 m²	128 m	11-02-2026	590.000 kr.	6.082 kr./m²
Marienlystvej 56 4900 Nakskov	103 m²	489 m	02-03-2026	500.000 kr.	4.854 kr./m²
Riddersborgvej 9 4900 Nakskov	96 m²	467 m	14-08-2025	720.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu