Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nymarksvej 45

Villa · 132 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.969 kr/m².1.696.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 14.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,86 pct. siden sep. 2018
541k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018817.000 kr.I dag · vores estimat1.706.355 kr.Markedet · 1992540.672 kr.Markedet · 1993552.024 kr.Markedet · 1994621.984 kr.Markedet · 1995626.868 kr.Markedet · 1996714.120 kr.Markedet · 1997778.800 kr.Markedet · 1998880.044 kr.Markedet · 1999817.740 kr.Markedet · 2000966.900 kr.Markedet · 2001955.680 kr.Markedet · 2002936.540 kr.Markedet · 2003888.360 kr.Markedet · 2004901.692 kr.Markedet · 20051.034.748 kr.Markedet · 20061.209.780 kr.Markedet · 20071.592.580 kr.Markedet · 20081.868.196 kr.Markedet · 20091.289.376 kr.Markedet · 20101.414.248 kr.Markedet · 20111.487.112 kr.Markedet · 20121.336.104 kr.Markedet · 20131.324.752 kr.Markedet · 20141.180.872 kr.Markedet · 20151.495.296 kr.Markedet · 20161.239.084 kr.Markedet · 20171.512.984 kr.Markedet · 20181.546.908 kr.Markedet · 20191.493.448 kr.Markedet · 20201.688.148 kr.Markedet · 20211.888.260 kr.Markedet · 20221.990.956 kr.Markedet · 20231.837.440 kr.Markedet · 20241.909.380 kr.Markedet · 20252.037.816 kr.Markedet · 20261.903.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
817.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerskifte817.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 178
7000 Fredericia		125 m²819 m01-09-20241.750.000 kr.14.000 kr./m²
Nymarksvej 154
7000 Fredericia		120 m²650 m01-12-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Nymarksvej 47
7000 Fredericia		101 m²27 m18-09-2025900.000 kr.8.911 kr./m²
Nymarksvej 81
7000 Fredericia		105 m²352 m16-06-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Nymarksvej 55
7000 Fredericia		91 m²102 m09-07-20262.495.000 kr.27.418 kr./m²
Nymarksvej 102
7000 Fredericia		86 m²252 m15-07-20261.350.000 kr.15.698 kr./m²
Resedavej 5
7000 Fredericia		131 m²396 m13-03-20251.400.000 kr.10.687 kr./m²
Thorsvej 54
7000 Fredericia		135 m²303 m18-12-20232.400.000 kr.17.778 kr./m²
Martinsvej 4
7000 Fredericia		127 m²239 m07-06-20261.465.000 kr.11.535 kr./m²
Olgasvej 9
7000 Fredericia		131 m²493 m08-06-20262.156.000 kr.16.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden