Nymarksvej 55

Villa · 153 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.305 kr/m².4.937.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 32.874 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.595.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,84 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2007 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.595.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2007sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 22 2650 Hvidovre	133 m²	328 m	19-05-2026	5.796.000 kr.	43.579 kr./m²
Nymarksvej 56 2650 Hvidovre	103 m²	31 m	15-08-2024	3.800.000 kr.	36.893 kr./m²
Nymarksvej 40 2650 Hvidovre	201 m²	159 m	24-05-2025	5.800.000 kr.	28.856 kr./m²
Enghøjen 16 2650 Hvidovre	156 m²	210 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	31.410 kr./m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	411 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Engvadvej 19 2650 Hvidovre	151 m²	368 m	02-11-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	324 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Kærgårdsvej 49 2650 Hvidovre	141 m²	88 m	21-08-2024	4.175.000 kr.	29.610 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	651 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Søvangsvej 44 2650 Hvidovre	152 m²	706 m	01-03-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu