Nyrup Huse 11, Nyrup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.362 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 67 m².1.781.932 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.495.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,60 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.495.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1977Bygget
1974jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrup Huse 46, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	188 m	21-07-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Nyrup Huse 44, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	196 m	14-11-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	83 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	440 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Tværlodden 18B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	333 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Forchhammervej 39, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	66 m²	568 m	26-08-2026	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²
Kokkevang 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	69 m²	475 m	25-07-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Uglevej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	401 m	27-02-2025	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Søvænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	682 m	22-02-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Bakkelodden 24, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	246 m	13-11-2025	1.327.000 kr.	18.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu