Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nyrup Huse 36, Nyrup

Fritidshus · 58 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.473 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 58 m².1.542.568 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.500.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,61 pct. siden mar. 2022
127k870k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20221.075.000 kr.I dag · vores estimat1.500.787 kr.Markedet · 1992180.902 kr.Markedet · 1993186.180 kr.Markedet · 1994246.790 kr.Markedet · 1995271.846 kr.Markedet · 1996171.216 kr.Markedet · 1997220.400 kr.Markedet · 1998198.882 kr.Markedet · 1999290.000 kr.Markedet · 2000342.896 kr.Markedet · 2001307.980 kr.Markedet · 2002379.784 kr.Markedet · 2003512.314 kr.Markedet · 2004653.080 kr.Markedet · 2005759.742 kr.Markedet · 2006851.092 kr.Markedet · 2007871.218 kr.Markedet · 2008906.250 kr.Markedet · 2009495.552 kr.Markedet · 2010629.590 kr.Markedet · 2011755.624 kr.Markedet · 2012576.810 kr.Markedet · 2013527.278 kr.Markedet · 2014547.230 kr.Markedet · 2015603.548 kr.Markedet · 2016601.054 kr.Markedet · 2017541.894 kr.Markedet · 2018639.682 kr.Markedet · 2019744.604 kr.Markedet · 20201.034.314 kr.Markedet · 20211.392.870 kr.Markedet · 20221.489.208 kr.Markedet · 20231.431.556 kr.Markedet · 20241.653.406 kr.Markedet · 20251.781.934 kr.Markedet · 20261.743.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2009majEjerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyrup Huse 46, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		70 m²110 m21-07-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Nyrup Huse 44, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		80 m²82 m14-11-20252.250.000 kr.28.125 kr./m²
Ravnekærsvej 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		58 m²380 m17-08-20251.800.000 kr.31.034 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		59 m²524 m26-02-20251.570.000 kr.26.610 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7
4500 Nykøbing Sj		58 m²754 m01-06-20261.495.000 kr.25.776 kr./m²
Græslodden 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		55 m²410 m13-03-20252.050.000 kr.37.273 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		60 m²621 m18-04-20242.252.000 kr.37.533 kr./m²
Vinkelgårdsvej 12, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		57 m²819 m23-06-20241.701.500 kr.29.851 kr./m²
Ternevej 5, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		54 m²537 m24-10-20251.475.000 kr.27.315 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		59 m²958 m13-06-20241.595.000 kr.27.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden