Nyrup Huse 6, Nyrup

Fritidshus · 112 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.560 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 112 m².2.978.752 kr.
2Vores vurdering2.171.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+623,83 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2014 · Alm. Salg: 722.500 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte300.000 kr.
2014apr.Solgt, familiehandel722.500 kr.
2008Bygget
2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1962nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrup Huse 44, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	254 m	14-11-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Nyrup Huse 46, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	259 m	21-07-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	112 m²	509 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Ravnemosevej 27, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	328 m	10-11-2024	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Nørredalen 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	107 m²	424 m	27-08-2025	1.515.000 kr.	14.159 kr./m²
Ternevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	491 m	11-09-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Astavej 13, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	115 m²	848 m	17-02-2025	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	362 m	28-07-2024	1.910.000 kr.	18.725 kr./m²
Enggårdsdalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	105 m²	677 m	07-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	830 m	19-08-2024	2.617.000 kr.	24.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu