Nyrup Vænge 6, Nyrup

Fritidshus · 69 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1320 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 69 m².1.835.124 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.500.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,60 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
2012Ombygning
2008jul.Ejerandel overdraget
2006aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyrup Vænge 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	65 m²	151 m	07-02-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Nyrup Vænge 17, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	98 m	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.622 kr./m²
Nyrup Vænge 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	181 m	21-12-2023	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²
Nyrup Huse 46, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	280 m	21-07-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Kokkevang 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	69 m²	557 m	25-07-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Mosesvinget 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	456 m	23-02-2026	2.106.250 kr.	30.089 kr./m²
Uglevej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	492 m	27-02-2025	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	434 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Bakkelodden 24, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	328 m	13-11-2025	1.327.000 kr.	18.431 kr./m²
Søvænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	641 m	22-02-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu