Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Nyrupsvej 6

Villa · 190 m²

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 771 m², 6 værelser. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.287 kr/m².1.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyrupsvej gns: 12.987 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4520-snit 18.061 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.231.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,92 pct. siden okt. 2020
300k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020465.000 kr.I dag · vores estimat2.231.636 kr.Markedet · 1992804.460 kr.Markedet · 1993802.180 kr.Markedet · 1994832.390 kr.Markedet · 1995844.360 kr.Markedet · 1996859.370 kr.Markedet · 1997820.420 kr.Markedet · 1998963.680 kr.Markedet · 1999553.470 kr.Markedet · 20001.243.740 kr.Markedet · 20011.132.400 kr.Markedet · 2002761.710 kr.Markedet · 20031.357.930 kr.Markedet · 20041.287.060 kr.Markedet · 20051.600.370 kr.Markedet · 20061.695.560 kr.Markedet · 20072.216.730 kr.Markedet · 20082.650.500 kr.Markedet · 20091.583.270 kr.Markedet · 20101.821.720 kr.Markedet · 20111.766.810 kr.Markedet · 20121.462.810 kr.Markedet · 20132.550.370 kr.Markedet · 20141.405.050 kr.Markedet · 20151.115.110 kr.Markedet · 20161.344.250 kr.Markedet · 20171.623.170 kr.Markedet · 20181.494.540 kr.Markedet · 20192.116.410 kr.Markedet · 20201.602.650 kr.Markedet · 20211.863.140 kr.Markedet · 20222.122.490 kr.Markedet · 20232.057.700 kr.Markedet · 20242.200.390 kr.Markedet · 20252.162.010 kr.Markedet · 20262.295.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.231.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyrupsvej 5
4520 Svinninge		154 m²27 m02-09-20242.075.000 kr.13.474 kr./m²
Nyrupsvej 11
4520 Svinninge		103 m²51 m28-04-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Holbækvej 9
4520 Svinninge		178 m²478 m11-01-20251.550.000 kr.8.708 kr./m²
Torslundevej 18B
4520 Svinninge		169 m²227 m19-10-20241.300.000 kr.7.692 kr./m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²100 m28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Parkvej 6
4520 Svinninge		164 m²139 m03-06-20251.645.000 kr.10.030 kr./m²
Solager 4
4520 Svinninge		174 m²628 m17-04-20242.200.000 kr.12.644 kr./m²
Chr Hansensvej 6
4520 Svinninge		159 m²113 m21-05-20251.850.000 kr.11.635 kr./m²
Nordvestvej 3
4520 Svinninge		200 m²1,1 km24-04-20242.195.000 kr.10.975 kr./m²
Rs Hansensvej 17
4520 Svinninge		160 m²303 m16-05-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden