Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Nyvej 20

Villa · 150 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 664 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.810 kr/m².2.948.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 16.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.926.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden jan. 2026
238k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.926.057 kr.Markedet · 1992624.000 kr.Markedet · 1993600.450 kr.Markedet · 1994812.100 kr.Markedet · 1995772.950 kr.Markedet · 1996836.550 kr.Markedet · 1997238.050 kr.Markedet · 1998931.050 kr.Markedet · 1999872.550 kr.Markedet · 2000859.500 kr.Markedet · 20011.459.950 kr.Markedet · 2002623.550 kr.Markedet · 20031.261.350 kr.Markedet · 20041.087.500 kr.Markedet · 2005595.050 kr.Markedet · 20061.719.450 kr.Markedet · 20071.726.800 kr.Markedet · 20081.988.100 kr.Markedet · 20091.321.200 kr.Markedet · 20102.030.400 kr.Markedet · 20111.805.550 kr.Markedet · 20121.173.000 kr.Markedet · 20131.847.850 kr.Markedet · 20142.131.350 kr.Markedet · 20152.198.250 kr.Markedet · 20161.750.500 kr.Markedet · 20172.066.400 kr.Markedet · 20181.732.950 kr.Markedet · 20192.366.700 kr.Markedet · 20202.558.100 kr.Markedet · 20212.589.900 kr.Markedet · 20222.533.500 kr.Markedet · 20233.102.300 kr.Markedet · 20243.159.750 kr.Markedet · 20253.126.750 kr.Markedet · 20263.090.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.926.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1984majEjerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²139 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²16 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Brovej 6
8543 Hornslet		151 m²194 m22-06-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²202 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²347 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²323 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²276 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²403 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Toftevej 26
8543 Hornslet		150 m²522 m19-06-20252.470.000 kr.16.467 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²280 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden