Obovej 15

Villa · 169 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 719 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 719 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.657 kr/m².4.894.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetObovej gns: 36.667 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²+11,60 pct.
3Vores vurdering6.197.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 6.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.197.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg6.675.000 kr.
2011Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obovej 26 4600 Køge	172 m²	100 m	16-11-2025	6.995.000 kr.	40.669 kr./m²
Obovej 28 4600 Køge	198 m²	60 m	03-12-2023	6.800.000 kr.	34.343 kr./m²
Vordingborgvej 21 4600 Køge	168 m²	382 m	22-09-2024	4.600.000 kr.	27.381 kr./m²
Digevej 1 4600 Køge	174 m²	559 m	14-11-2023	4.450.000 kr.	25.575 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	814 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Astersvej 16 4600 Køge	164 m²	756 m	03-12-2025	6.325.000 kr.	38.567 kr./m²
Vordingborgvej 8 4600 Køge	155 m²	385 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Ewaldsvej 1 4600 Køge	166 m²	910 m	02-03-2025	4.450.000 kr.	26.807 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	793 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Tværvej 1, Hastrup 4600 Køge	154 m²	447 m	05-01-2025	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu