Odderdamsvej 1B

Landejendom · 161 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 30.530 m², 4 værelser, opført i 1922, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 30530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 739.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.239 kr/m².10.121.000 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.436.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,02 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (landejendom)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2015 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.436.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordhøjvej 22 3400 Hillerød	156 m²	4,6 km	23-07-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Damvejen 22 3400 Hillerød	185 m²	3,8 km	05-05-2024	3.750.000 kr.	20.270 kr./m²
Damvejen 1 3400 Hillerød	200 m²	3,9 km	04-02-2026	28.995.000 kr.	144.975 kr./m²
Tjærebyvej 28 3400 Hillerød	130 m²	5,2 km	02-03-2025	4.750.000 kr.	36.538 kr./m²
Hestehavevej 11 3400 Hillerød	187 m²	5,5 km	29-09-2025	13.720.000 kr.	73.369 kr./m²
Karlebo Markvej 1, Karlebo 3400 Hillerød	193 m²	5,3 km	08-01-2026	16.400.000 kr.	84.974 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	6,8 km	30-09-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Hammersholt Byvej 25, Hammersholt 3400 Hillerød	164 m²	6,8 km	03-07-2026	8.600.000 kr.	52.439 kr./m²
Roskildevej 72 3400 Hillerød	134 m²	7,0 km	25-11-2023	3.400.000 kr.	25.373 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Nejede 3400 Hillerød	130 m²	6,9 km	14-01-2024	6.795.000 kr.	52.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu