Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Odderdamsvej 4

Villa · 220 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 6.427 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
6427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.955 kr/m².7.449.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.841.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,12 pct. siden okt. 2004
1,1M2,9M4,7M6,6M8,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20042.505.000 kr.I dag · vores estimat6.841.616 kr.Markedet · 19921.078.220 kr.Markedet · 19931.330.340 kr.Markedet · 19941.320.880 kr.Markedet · 19951.605.560 kr.Markedet · 19961.523.500 kr.Markedet · 19971.762.860 kr.Markedet · 19981.994.960 kr.Markedet · 19992.444.420 kr.Markedet · 20002.393.600 kr.Markedet · 20012.774.420 kr.Markedet · 20023.006.740 kr.Markedet · 20032.663.540 kr.Markedet · 20042.918.960 kr.Markedet · 20053.698.420 kr.Markedet · 20065.109.280 kr.Markedet · 20074.959.900 kr.Markedet · 20084.198.260 kr.Markedet · 20093.771.460 kr.Markedet · 20103.653.980 kr.Markedet · 20113.850.000 kr.Markedet · 20123.420.120 kr.Markedet · 20133.601.400 kr.Markedet · 20143.294.060 kr.Markedet · 20153.586.660 kr.Markedet · 20164.353.800 kr.Markedet · 20174.616.040 kr.Markedet · 20184.832.960 kr.Markedet · 20194.580.620 kr.Markedet · 20205.582.060 kr.Markedet · 20216.044.500 kr.Markedet · 20226.754.440 kr.Markedet · 20236.570.080 kr.Markedet · 20246.136.460 kr.Markedet · 20257.293.880 kr.Markedet · 20267.601.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
2.505.000 kr.
I dag · vores estimat
6.841.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg2.505.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 5, Gadevang
3400 Hillerød		226 m²1,5 km01-05-20258.800.000 kr.38.938 kr./m²
Stenholtsvænget 7
3400 Hillerød		213 m²1,7 km23-09-20255.550.000 kr.26.056 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²1,9 km24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Gøgevænget 10, Gadevang
3400 Hillerød		235 m²1,5 km31-01-20249.800.000 kr.41.702 kr./m²
Højager 40
3400 Hillerød		209 m²1,7 km15-01-20244.745.000 kr.22.703 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang
3400 Hillerød		220 m²2,2 km24-01-20266.100.000 kr.27.727 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²1,9 km10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Slotsvænget 10
3400 Hillerød		212 m²2,0 km18-10-202512.275.000 kr.57.901 kr./m²
Kastaniehaven 5
3400 Hillerød		211 m²2,0 km25-01-20267.475.000 kr.35.427 kr./m²
Egevej 14
3400 Hillerød		212 m²2,1 km20-01-20256.100.000 kr.28.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden