Oddermarksvej 1, Fuglemose

Villa · 220 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 5.242 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 5242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.265 kr/m².2.453.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5242 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.387.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,01 pct. siden mar. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1989 · Alm. Salg: 196.042 kr.
14. aug. 2006 · Alm. Salg: 575.000 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.765.000 kr.
2012nov.Ejerskifte2.700.000 kr.
2009Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009575.000 kr.
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009196.042 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 8 8620 Kjellerup	210 m²	1,9 km	27-11-2024	4.090.000 kr.	19.476 kr./m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	1,5 km	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Thorningvej 13 8620 Kjellerup	207 m²	2,3 km	28-12-2023	1.695.000 kr.	8.188 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	1,6 km	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Gyvelvej 6 8620 Kjellerup	211 m²	2,5 km	05-05-2024	2.450.000 kr.	11.611 kr./m²
Vinderslevvej 101, Vinderslev 8620 Kjellerup	243 m²	2,0 km	14-02-2024	1.870.000 kr.	7.695 kr./m²
Rødgranen 11 8620 Kjellerup	205 m²	2,6 km	27-07-2026	1.800.000 kr.	8.780 kr./m²
Fuglemosevænget 34 8620 Kjellerup	186 m²	2,1 km	04-08-2025	2.775.000 kr.	14.919 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	2,4 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Rønnebakken 1 8620 Kjellerup	191 m²	2,5 km	07-07-2024	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu