Odderstedvej 14, Oddersted

Villa · 223 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 2.287 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 2287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.487 kr/m².2.406.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.776.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,18 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.776.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
2016Ombygning
2011sep.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Druehaven 6, Taulov 7000 Fredericia	217 m²	398 m	21-01-2026	2.200.000 kr.	10.138 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov 7000 Fredericia	243 m²	229 m	16-09-2024	3.850.000 kr.	15.844 kr./m²
Bøgevej 5, Taulov 7000 Fredericia	211 m²	760 m	25-07-2024	1.775.000 kr.	8.412 kr./m²
Blomsterhaven 1, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	491 m	14-11-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Blomsterhaven 19, Taulov 7000 Fredericia	201 m²	517 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	10.448 kr./m²
Krybily Allé 33, Taulov 7000 Fredericia	191 m²	300 m	15-01-2024	2.610.000 kr.	13.665 kr./m²
Ahornvænget 4, Taulov 7000 Fredericia	243 m²	922 m	30-03-2025	2.900.000 kr.	11.934 kr./m²
Druehaven 29, Taulov 7000 Fredericia	188 m²	470 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Krybily Allé 7 7000 Fredericia	187 m²	449 m	24-09-2026	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Granbakken 16, Taulov 7000 Fredericia	202 m²	1,0 km	01-12-2025	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu