Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Oddervej 17A

Rækkehus · 196 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 196 m², grund på 402 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.198 kr/m².5.536.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOddervej gns: 37.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²+31,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.061.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,61 pct. siden apr. 2014
532k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202424. apr. 20144.050.000 kr.14. sep. 20257.250.000 kr.I dag · vores estimat7.061.039 kr.Markedet · 1992531.944 kr.Markedet · 19931.206.772 kr.Markedet · 19941.370.824 kr.Markedet · 19951.834.364 kr.Markedet · 1996648.956 kr.Markedet · 19971.684.620 kr.Markedet · 19981.915.900 kr.Markedet · 19992.838.080 kr.Markedet · 20002.294.376 kr.Markedet · 20015.398.232 kr.Markedet · 20022.533.300 kr.Markedet · 20032.191.672 kr.Markedet · 20042.404.332 kr.Markedet · 20052.482.732 kr.Markedet · 20063.040.940 kr.Markedet · 20073.965.276 kr.Markedet · 20084.106.004 kr.Markedet · 20093.045.644 kr.Markedet · 20101.842.792 kr.Markedet · 20113.908.436 kr.Markedet · 20122.640.120 kr.Markedet · 20133.732.428 kr.Markedet · 20143.672.452 kr.Markedet · 20154.112.864 kr.Markedet · 20164.163.236 kr.Markedet · 20173.788.680 kr.Markedet · 20184.706.352 kr.Markedet · 20194.578.756 kr.Markedet · 20204.624.620 kr.Markedet · 20214.782.792 kr.Markedet · 20225.235.552 kr.Markedet · 20235.172.244 kr.Markedet · 20245.304.348 kr.Markedet · 20255.582.080 kr.Markedet · 20266.139.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2014 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.061.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • Bygget
  • 2013majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnbuevænget 1
8660 Skanderborg		189 m²570 m23-09-20257.250.000 kr.38.360 kr./m²
Regnbuevænget 1B
8660 Skanderborg		189 m²582 m06-08-20256.995.000 kr.37.011 kr./m²
Østergade 17
8660 Skanderborg		205 m²638 m05-03-20243.800.000 kr.18.537 kr./m²
Asylgade 29A
8660 Skanderborg		195 m²1,4 km22-01-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Kristiansvej 18B
8660 Skanderborg		173 m²930 m22-02-20244.150.000 kr.23.988 kr./m²
Prins Christians Vænge 265, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²597 m29-05-20255.185.000 kr.32.006 kr./m²
Kongefolden 54, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²536 m09-01-20245.275.000 kr.34.253 kr./m²
Kongefolden 52, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²541 m08-02-20255.460.000 kr.35.455 kr./m²
Frederik d. II's Allé 335, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²683 m10-04-20255.700.000 kr.36.538 kr./m²
Frederik d. II's Allé 331, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²708 m19-02-20255.150.000 kr.33.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden