Oddervej 3, Krogen

Fritidshus · 106 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.890 kr/m² × 106 m².1.578.340 kr.
2Boligareal større end typisk106 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering1.389.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+672,01 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2020 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.389.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022180.000 kr.
2000sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oddervej 13, Krogen 9460 Brovst	112 m²	69 m	24-09-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Oddervej 2, Krogen 9460 Brovst	62 m²	70 m	22-05-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Oddervej 22, Krogen 9460 Brovst	62 m²	148 m	17-05-2026	765.000 kr.	12.339 kr./m²
Oddervej 20, Krogen 9460 Brovst	62 m²	158 m	04-11-2024	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Kronvildtvej 42, Krogen 9460 Brovst	106 m²	512 m	12-09-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Ildervej 8, Krogen 9460 Brovst	103 m²	413 m	29-06-2025	1.495.000 kr.	14.515 kr./m²
Kronvildtvej 38, Krogen 9460 Brovst	105 m²	579 m	30-05-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Ildervej 16, Krogen 9460 Brovst	102 m²	514 m	31-07-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Kronvildtvej 56, Krogen 9460 Brovst	100 m²	445 m	04-07-2026	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Kronvildtvej 26, Krogen 9460 Brovst	101 m²	569 m	03-09-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu