Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Odensevej 13

Villa · 123 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 595 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.678 kr/m².2.038.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdensevej gns: 14.527 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-34,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.857.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,33 pct. siden jul. 2021
507k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.625.000 kr.I dag · vores estimat1.857.899 kr.Markedet · 1992540.831 kr.Markedet · 1993552.270 kr.Markedet · 1994582.036 kr.Markedet · 1995596.673 kr.Markedet · 1996564.570 kr.Markedet · 1997701.469 kr.Markedet · 1998659.034 kr.Markedet · 1999767.766 kr.Markedet · 2000913.767 kr.Markedet · 20011.067.886 kr.Markedet · 20021.039.227 kr.Markedet · 20031.101.711 kr.Markedet · 20041.196.790 kr.Markedet · 20051.127.664 kr.Markedet · 20061.335.903 kr.Markedet · 20071.583.379 kr.Markedet · 20081.645.740 kr.Markedet · 20091.631.964 kr.Markedet · 20101.698.015 kr.Markedet · 20111.393.959 kr.Markedet · 20121.386.948 kr.Markedet · 20131.548.570 kr.Markedet · 20141.351.401 kr.Markedet · 20151.414.500 kr.Markedet · 20161.226.310 kr.Markedet · 20171.507.980 kr.Markedet · 20181.540.452 kr.Markedet · 20191.745.862 kr.Markedet · 20201.877.349 kr.Markedet · 20211.982.022 kr.Markedet · 20222.024.334 kr.Markedet · 20231.966.524 kr.Markedet · 20242.279.067 kr.Markedet · 20252.325.069 kr.Markedet · 20262.677.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 27
5700 Svendborg		119 m²130 m19-01-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Odensevej 11
5700 Svendborg		110 m²13 m02-01-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Odensevej 17
5700 Svendborg		137 m²29 m06-05-20251.750.000 kr.12.774 kr./m²
Odensevej 31
5700 Svendborg		110 m²163 m24-09-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Odensevej 67
5700 Svendborg		109 m²543 m20-06-20242.100.000 kr.19.266 kr./m²
Odensevej 15
5700 Svendborg		74 m²15 m13-02-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Pilegårdsvej 4
5700 Svendborg		122 m²80 m08-02-20241.795.000 kr.14.713 kr./m²
Margrethelundsvej 9
5700 Svendborg		122 m²261 m25-01-20242.495.000 kr.20.451 kr./m²
Skyttevej 46
5700 Svendborg		124 m²293 m18-09-20263.249.000 kr.26.202 kr./m²
Tinggårdsvej 8
5700 Svendborg		120 m²192 m09-09-20262.795.000 kr.23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden