Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5683 Haarby

Odensevej 13, Trunderup

Villa · 238 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 8.612 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
8612 m²
Indbygget garage
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.600 kr.
Offentlig grundværdi
5.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.981 kr/m².2.008.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)8612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.182.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,73 pct. siden jan. 2022
250k983k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.695.000 kr.I dag · vores estimat3.182.000 kr.Markedet · 1992915.348 kr.Markedet · 1993857.038 kr.Markedet · 1994540.974 kr.Markedet · 1995860.132 kr.Markedet · 19961.260.924 kr.Markedet · 19971.148.826 kr.Markedet · 1998306.306 kr.Markedet · 19991.284.486 kr.Markedet · 2000306.544 kr.Markedet · 20011.240.694 kr.Markedet · 20021.322.328 kr.Markedet · 20031.162.154 kr.Markedet · 20041.374.688 kr.Markedet · 20051.458.702 kr.Markedet · 20061.889.958 kr.Markedet · 20072.027.760 kr.Markedet · 20082.041.564 kr.Markedet · 20092.117.248 kr.Markedet · 20102.294.082 kr.Markedet · 20112.477.342 kr.Markedet · 20121.417.290 kr.Markedet · 20131.672.426 kr.Markedet · 2014780.640 kr.Markedet · 20151.585.794 kr.Markedet · 20162.083.214 kr.Markedet · 20171.163.820 kr.Markedet · 20181.686.230 kr.Markedet · 20192.008.244 kr.Markedet · 20201.447.516 kr.Markedet · 20212.352.392 kr.Markedet · 20222.127.482 kr.Markedet · 20232.254.812 kr.Markedet · 20241.745.016 kr.Markedet · 20251.628.634 kr.Markedet · 20261.503.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.182.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 12
5683 Haarby		244 m²2,4 km28-02-20241.195.000 kr.4.898 kr./m²
Trunderupvej 74
5683 Haarby		207 m²1,7 km19-12-20232.340.000 kr.11.304 kr./m²
Østergaardsvej 137
5683 Haarby		240 m²2,9 km04-05-20262.250.000 kr.9.375 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²3,0 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Trunderupvej 36
5683 Haarby		140 m²276 m10-09-2024950.000 kr.6.786 kr./m²
Strandbyvej 56, Damsbo
5683 Haarby		240 m²3,6 km12-08-20263.145.000 kr.13.104 kr./m²
Skallebjergvej 5, Skallebjerg
5683 Haarby		150 m²836 m31-05-20261.925.000 kr.12.833 kr./m²
Signekær 15, Signekær
5683 Haarby		200 m²2,9 km30-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Østergaardsvej 99
5683 Haarby		195 m²2,8 km10-06-20242.300.000 kr.11.795 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²2,0 km04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden