Odensevej 9, 1.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.300 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.422 kr/m².2.037.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.471.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2005Ombygning
2002majEjerskifte
1997jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 116B 5700 Svendborg	83 m²	274 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Eggertsvej 3A 5700 Svendborg	82 m²	558 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Eggertsvej 3B, 1. 5700 Svendborg	80 m²	559 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Mølmarksvej 108, st. 5700 Svendborg	81 m²	759 m	11-05-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Bontvedvej 24, kl. 5700 Svendborg	78 m²	912 m	20-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,2 km	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Dronningholmsvej 19, 1. 5700 Svendborg	79 m²	1,3 km	11-06-2025	930.000 kr.	11.772 kr./m²
Christiansvej 21, st. 5700 Svendborg	81 m²	1,5 km	22-11-2023	4.150.000 kr.	51.235 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, 1. 5700 Svendborg	77 m²	1,1 km	22-12-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	1,3 km	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu