Odensevej 9, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.300 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.980 kr/m².2.346.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.901.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,46 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.901.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2005Ombygning
2002majEjerskifte
1997jan.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 116A 5700 Svendborg	99 m²	275 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Bregnedalsvej 5, st. 5700 Svendborg	110 m²	1,2 km	02-12-2023	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1. 5700 Svendborg	110 m²	1,2 km	02-12-2023	1.740.000 kr.	15.818 kr./m²
Egensevej 3, 1. 5700 Svendborg	112 m²	1,3 km	30-10-2024	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Holmevej 5, 2. tv 5700 Svendborg	115 m²	1,4 km	15-11-2023	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Møllergade 90C 5700 Svendborg	113 m²	1,6 km	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Wandallsvej 37A, st. th 5700 Svendborg	113 m²	1,6 km	19-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Wandallsvej 37A, 1. th 5700 Svendborg	114 m²	1,6 km	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2 5700 Svendborg	113 m²	1,7 km	04-12-2023	3.350.000 kr.	29.646 kr./m²
Fruestræde 13, st. 5700 Svendborg	118 m²	1,5 km	25-01-2026	2.175.000 kr.	18.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu