Odins Ager 41, Dalby

Villa · 226 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 597.500 kr.
Offentlig grundværdi: 597.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 226 m².5.681.414 kr.
2Vores vurdering6.713.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+574,70 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
30. aug. 2018 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.713.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022995.000 kr.
2017aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022995.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odins Ager 35, Dalby 6000 Kolding	196 m²	65 m	25-03-2025	4.770.000 kr.	24.337 kr./m²
Odins Ager 19, Dalby 6000 Kolding	195 m²	186 m	04-06-2024	4.350.000 kr.	22.308 kr./m²
Odins Ager 47, Dalby 6000 Kolding	168 m²	67 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²
Odins Ager 8, Dalby 6000 Kolding	140 m²	146 m	24-02-2025	2.945.000 kr.	21.036 kr./m²
Frejas Ager 29, Dalby 6000 Kolding	230 m²	249 m	13-11-2025	5.100.000 kr.	22.174 kr./m²
Thors Ager 6, Dalby 6000 Kolding	234 m²	471 m	28-11-2023	5.225.000 kr.	22.329 kr./m²
Møllegærdet 29, Tved 6000 Kolding	224 m²	905 m	22-11-2025	4.275.000 kr.	19.085 kr./m²
Bakkegærdet 19, Tved 6000 Kolding	228 m²	1,1 km	09-09-2025	3.750.000 kr.	16.447 kr./m²
Goldbæk Alle 24, Dalby 6000 Kolding	205 m²	603 m	18-04-2026	5.250.000 kr.	25.610 kr./m²
Møllegærdet 30 6000 Kolding	216 m²	1,0 km	12-06-2026	3.995.000 kr.	18.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu