Odinshøj 10, Veddinge Bk

Fritidshus · 47 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 47 m².1.952.098 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.971.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,77 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2001 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehøj 28 4540 Fårevejle	46 m²	653 m	10-09-2026	3.500.005 kr.	76.087 kr./m²
Frejashøj 3, Veddinge 4540 Fårevejle	52 m²	237 m	05-09-2026	3.400.000 kr.	65.385 kr./m²
Kollevej 8C, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	49 m²	878 m	14-06-2025	3.400.000 kr.	69.388 kr./m²
Klydelunden 5, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	46 m²	1,1 km	12-05-2025	2.030.000 kr.	44.130 kr./m²
Nålestien 15A, Skamlebæk 4540 Fårevejle	47 m²	1,8 km	08-08-2024	3.200.000 kr.	68.085 kr./m²
Torshøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	56 m²	332 m	30-11-2026	2.225.000 kr.	39.732 kr./m²
Strandbakken 44, Veddinge 4540 Fårevejle	44 m²	1,4 km	05-08-2025	3.075.000 kr.	69.886 kr./m²
Rosenhøj 45, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	54 m²	783 m	10-03-2026	2.500.000 kr.	46.296 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	1,8 km	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Kildevangsvej 4A, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	55 m²	691 m	18-02-2025	1.750.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu