Odinshøj 12, Veddinge Bk

Fritidshus · 82 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.338 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 82 m².3.405.788 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.461.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+899,48 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1997 · Alm. Salg: 246.281 kr.
I dag · vores estimat: 2.461.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1997majSolgt, alm. frit salg246.281 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mimershøj 5, Veddinge 4540 Fårevejle	90 m²	208 m	25-04-2024	2.550.000 kr.	28.333 kr./m²
Uglelunden 16 4540 Fårevejle	79 m²	723 m	30-07-2024	1.185.000 kr.	15.000 kr./m²
Baldershøj 45, Veddinge 4540 Fårevejle	72 m²	214 m	23-05-2025	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Lokeshøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	71 m²	269 m	13-05-2026	2.850.000 kr.	40.141 kr./m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	73 m²	536 m	14-02-2026	2.555.000 kr.	35.000 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge 4540 Fårevejle	92 m²	564 m	19-04-2026	4.610.000 kr.	50.109 kr./m²
Troldhøj 6, Veddinge 4540 Fårevejle	70 m²	406 m	02-03-2025	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Klydelunden 8, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	88 m²	1,2 km	12-11-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Lyshøj 11, Veddinge 4540 Fårevejle	66 m²	305 m	09-02-2025	2.375.000 kr.	35.985 kr./m²
Lynghøj 20, Veddinge Bk 4540 Fårevejle	65 m²	213 m	09-03-2025	3.350.000 kr.	51.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu