Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Odinsvej 12

Villa · 104 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 979 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.473 kr/m².2.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 17.065 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.760.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,16 pct. siden feb. 2008
426k857k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20082.150.000 kr.31. aug. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.760.736 kr.Markedet · 1992425.984 kr.Markedet · 1993434.928 kr.Markedet · 1994490.048 kr.Markedet · 1995493.896 kr.Markedet · 1996562.640 kr.Markedet · 1997613.600 kr.Markedet · 1998693.368 kr.Markedet · 1999644.280 kr.Markedet · 2000761.800 kr.Markedet · 2001752.960 kr.Markedet · 2002737.880 kr.Markedet · 2003699.920 kr.Markedet · 2004710.424 kr.Markedet · 2005815.256 kr.Markedet · 2006953.160 kr.Markedet · 20071.254.760 kr.Markedet · 20081.471.912 kr.Markedet · 20091.015.872 kr.Markedet · 20101.114.256 kr.Markedet · 20111.171.664 kr.Markedet · 20121.052.688 kr.Markedet · 20131.043.744 kr.Markedet · 2014930.384 kr.Markedet · 20151.178.112 kr.Markedet · 2016976.248 kr.Markedet · 20171.192.048 kr.Markedet · 20181.218.776 kr.Markedet · 20191.176.656 kr.Markedet · 20201.330.056 kr.Markedet · 20211.487.720 kr.Markedet · 20221.568.632 kr.Markedet · 20231.447.680 kr.Markedet · 20241.504.360 kr.Markedet · 20251.605.552 kr.Markedet · 20261.499.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.760.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²386 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²288 m13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Odinsvej 18
7000 Fredericia		138 m²67 m28-07-20261.850.000 kr.13.406 kr./m²
Odinsvej 20
7000 Fredericia		140 m²89 m10-11-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Odinsvej 16
7000 Fredericia		166 m²43 m04-02-20253.495.000 kr.21.054 kr./m²
Humlevænget 6
7000 Fredericia		106 m²280 m07-09-20251.380.000 kr.13.019 kr./m²
Irisvej 10
7000 Fredericia		102 m²376 m18-01-20241.900.000 kr.18.627 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²400 m09-09-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²400 m21-04-20253.395.000 kr.32.028 kr./m²
Heimdalsvej 19
7000 Fredericia		106 m²406 m31-03-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden