Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Odinsvej 19

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.284 kr/m².5.212.110 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 24.476 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.557.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,94 pct. siden feb. 2025
858k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20254.385.000 kr.I dag · vores estimat4.557.965 kr.Markedet · 1992918.982 kr.Markedet · 1993980.672 kr.Markedet · 19941.033.805 kr.Markedet · 1995910.425 kr.Markedet · 19961.045.944 kr.Markedet · 19971.229.621 kr.Markedet · 19981.366.732 kr.Markedet · 19991.403.149 kr.Markedet · 20001.424.641 kr.Markedet · 20011.466.630 kr.Markedet · 20021.461.058 kr.Markedet · 20031.501.256 kr.Markedet · 20041.819.258 kr.Markedet · 20051.644.536 kr.Markedet · 20062.386.607 kr.Markedet · 20072.782.816 kr.Markedet · 20082.620.233 kr.Markedet · 20092.495.659 kr.Markedet · 20102.524.116 kr.Markedet · 20112.570.881 kr.Markedet · 20122.404.119 kr.Markedet · 20132.274.371 kr.Markedet · 20142.125.917 kr.Markedet · 20152.563.120 kr.Markedet · 20162.792.169 kr.Markedet · 20172.649.088 kr.Markedet · 20183.064.600 kr.Markedet · 20193.074.152 kr.Markedet · 20203.695.629 kr.Markedet · 20213.869.356 kr.Markedet · 20224.305.564 kr.Markedet · 20233.951.742 kr.Markedet · 20244.500.385 kr.Markedet · 20254.565.856 kr.Markedet · 20264.736.598 kr.Markedet · 20274.545.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
4.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.557.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg4.385.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 21
8600 Silkeborg		183 m²19 m14-01-20263.800.000 kr.20.765 kr./m²
Odinsvej 16
8600 Silkeborg		314 m²138 m07-06-20268.800.000 kr.28.025 kr./m²
Gefionsvej 8
8600 Silkeborg		190 m²106 m12-02-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²
Holbølvej 11
8600 Silkeborg		191 m²546 m24-04-20255.700.000 kr.29.843 kr./m²
Kliplevvej 4
8600 Silkeborg		197 m²896 m29-06-20264.250.000 kr.21.574 kr./m²
Skovløbervej 14
8600 Silkeborg		200 m²972 m20-10-20249.200.000 kr.46.000 kr./m²
Valhallavej 17
8600 Silkeborg		183 m²391 m01-09-20254.876.100 kr.26.645 kr./m²
Vidarsvej 34
8600 Silkeborg		201 m²993 m13-05-20242.800.000 kr.13.930 kr./m²
Gimlesvej 2B
8600 Silkeborg		175 m²136 m31-03-20255.200.000 kr.29.714 kr./m²
Baldersvej 25
8600 Silkeborg		216 m²426 m18-09-20244.895.000 kr.22.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden