Odinsvej 20

Villa · 119 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.733 kr/m².2.158.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 17.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.043.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,46 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 1B 3300 Frederiksværk	162 m²	297 m	03-12-2025	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Elverhøj 11 3300 Frederiksværk	114 m²	149 m	16-04-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Ved Gærdet 8 3300 Frederiksværk	119 m²	529 m	15-04-2026	2.295.000 kr.	19.286 kr./m²
Helsingevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	307 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Heimdalsvej 11 3300 Frederiksværk	111 m²	136 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Hulgårdsvej 14 3300 Frederiksværk	119 m²	685 m	16-04-2025	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Vinderød Skov 49A 3300 Frederiksværk	120 m²	622 m	20-02-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Rybovej 4 3300 Frederiksværk	120 m²	689 m	21-07-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Willumsvej 6 3300 Frederiksværk	124 m²	442 m	15-11-2023	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Carl Amossensvej 5 3300 Frederiksværk	117 m²	695 m	04-05-2025	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu