Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Odinsvej 22

Villa · 153 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.370 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.860 kr/m².1.984.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.807.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,55 pct. siden mar. 2021
625k1,0M1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.465.000 kr.14. dec. 20241.620.000 kr.I dag · vores estimat1.807.042 kr.Markedet · 1992792.846 kr.Markedet · 1993749.853 kr.Markedet · 1994826.506 kr.Markedet · 1995900.405 kr.Markedet · 1996694.314 kr.Markedet · 1997886.941 kr.Markedet · 1998889.083 kr.Markedet · 1999941.409 kr.Markedet · 20001.003.374 kr.Markedet · 20011.196.919 kr.Markedet · 20021.028.925 kr.Markedet · 20031.220.940 kr.Markedet · 20041.576.971 kr.Markedet · 20051.490.832 kr.Markedet · 20061.584.621 kr.Markedet · 20071.897.200 kr.Markedet · 20082.124.099 kr.Markedet · 20091.632.051 kr.Markedet · 2010850.068 kr.Markedet · 20111.119.501 kr.Markedet · 20121.414.791 kr.Markedet · 20131.369.809 kr.Markedet · 2014927.333 kr.Markedet · 2015925.191 kr.Markedet · 20161.501.236 kr.Markedet · 20171.240.983 kr.Markedet · 20181.582.785 kr.Markedet · 20191.334.925 kr.Markedet · 20201.494.198 kr.Markedet · 20211.960.542 kr.Markedet · 20221.817.181 kr.Markedet · 20231.753.227 kr.Markedet · 20241.851.453 kr.Markedet · 20251.871.802 kr.Markedet · 20261.565.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.465.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 20
4220 Korsør		179 m²25 m02-02-20262.350.000 kr.13.128 kr./m²
Lokesvej 11
4220 Korsør		159 m²94 m07-07-20261.850.000 kr.11.635 kr./m²
Lokesvej 24
4220 Korsør		160 m²94 m21-03-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Søbrinken 3
4220 Korsør		157 m²398 m01-10-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Bragesvej 41
4220 Korsør		149 m²465 m04-05-20241.925.000 kr.12.919 kr./m²
Frejasvej 32
4220 Korsør		143 m²229 m08-09-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Frejasvej 13
4220 Korsør		163 m²336 m08-07-20261.735.000 kr.10.644 kr./m²
Thorsvej 2
4220 Korsør		140 m²180 m19-12-20231.260.000 kr.9.000 kr./m²
Lerhøj 6
4220 Korsør		148 m²602 m16-10-20242.225.000 kr.15.034 kr./m²
Søbrinken 20
4220 Korsør		144 m²408 m24-06-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden