Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Odinsvej 3

Villa · 84 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.174 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.357 kr/m².1.953.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 17.593 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.736.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,97 pct. siden sep. 2013
321k687k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. sep. 2013900.000 kr.I dag · vores estimat1.736.733 kr.Markedet · 1992471.492 kr.Markedet · 1993426.720 kr.Markedet · 1994386.400 kr.Markedet · 1995413.868 kr.Markedet · 1996411.348 kr.Markedet · 1997420.000 kr.Markedet · 1998321.048 kr.Markedet · 1999754.236 kr.Markedet · 2000760.620 kr.Markedet · 2001870.660 kr.Markedet · 2002846.720 kr.Markedet · 20031.025.052 kr.Markedet · 2004876.624 kr.Markedet · 20051.147.188 kr.Markedet · 20061.339.632 kr.Markedet · 20071.567.356 kr.Markedet · 20081.410.864 kr.Markedet · 2009894.516 kr.Markedet · 2010840.000 kr.Markedet · 2011924.168 kr.Markedet · 2012823.200 kr.Markedet · 2013749.868 kr.Markedet · 2014765.240 kr.Markedet · 2015899.976 kr.Markedet · 2016900.144 kr.Markedet · 20171.102.500 kr.Markedet · 20181.054.032 kr.Markedet · 20191.215.144 kr.Markedet · 20201.220.772 kr.Markedet · 20211.391.040 kr.Markedet · 20221.475.040 kr.Markedet · 20231.364.328 kr.Markedet · 20241.436.484 kr.Markedet · 20251.656.480 kr.Markedet · 20261.724.520 kr.Markedet · 20271.256.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2013 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, familiehandel900.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 1B
3300 Frederiksværk		162 m²61 m03-12-20252.850.000 kr.17.593 kr./m²
Baldersvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²45 m29-08-20241.175.000 kr.14.688 kr./m²
Vinderød Skov 47
3300 Frederiksværk		84 m²542 m03-03-20241.995.000 kr.23.750 kr./m²
Skovdalsvej 10
3300 Frederiksværk		83 m²664 m07-07-20261.600.000 kr.19.277 kr./m²
Hulgårdsvej 21
3300 Frederiksværk		84 m²855 m31-10-20252.200.000 kr.26.190 kr./m²
Ved Gærdet 2A
3300 Frederiksværk		76 m²321 m10-09-20262.250.000 kr.29.605 kr./m²
Hulgårdsvej 16
3300 Frederiksværk		81 m²829 m23-06-20262.100.000 kr.25.926 kr./m²
Rødtjørnevej 20
3300 Frederiksværk		84 m²1,1 km26-10-20252.045.000 kr.24.345 kr./m²
Birkedalsvej 3
3300 Frederiksværk		80 m²752 m22-07-20251.895.000 kr.23.688 kr./m²
Grøndalsvej 2
3300 Frederiksværk		77 m²569 m03-07-20251.425.000 kr.18.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden