Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5230 Odense M

Oehlenschlægersvej 28

Villa · 155 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 509 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.946 kr/m².6.009.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.307.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,77 pct. siden okt. 2016
669k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.910.000 kr.I dag · vores estimat6.307.903 kr.Markedet · 1992741.830 kr.Markedet · 1993668.515 kr.Markedet · 1994798.715 kr.Markedet · 1995758.415 kr.Markedet · 1996968.750 kr.Markedet · 19971.242.015 kr.Markedet · 19981.356.250 kr.Markedet · 19991.660.980 kr.Markedet · 20001.479.630 kr.Markedet · 20011.383.995 kr.Markedet · 20021.509.080 kr.Markedet · 20031.758.630 kr.Markedet · 20041.954.395 kr.Markedet · 20051.909.755 kr.Markedet · 20063.128.055 kr.Markedet · 20072.924.230 kr.Markedet · 20082.411.180 kr.Markedet · 20091.921.690 kr.Markedet · 20102.726.760 kr.Markedet · 20112.665.225 kr.Markedet · 20122.411.180 kr.Markedet · 20132.685.065 kr.Markedet · 20142.782.560 kr.Markedet · 20152.796.975 kr.Markedet · 20163.172.540 kr.Markedet · 20173.024.360 kr.Markedet · 20183.301.500 kr.Markedet · 20194.184.535 kr.Markedet · 20204.186.705 kr.Markedet · 20214.856.615 kr.Markedet · 20225.185.990 kr.Markedet · 20235.317.740 kr.Markedet · 20244.871.495 kr.Markedet · 20254.679.760 kr.Markedet · 20265.987.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.910.000 kr.
I dag · vores estimat
6.307.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersvej 40
5230 Odense M		162 m²89 m21-06-20255.900.000 kr.36.420 kr./m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²104 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Oehlenschlægersvej 20
5230 Odense M		110 m²107 m28-11-20244.600.000 kr.41.818 kr./m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²47 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Holbergvænget 12
5230 Odense M		156 m²276 m29-01-20243.900.000 kr.25.000 kr./m²
Ingemannsvej 12
5230 Odense M		150 m²83 m10-08-20265.800.000 kr.38.667 kr./m²
Ingemannsvej 30
5230 Odense M		149 m²188 m25-11-20246.995.000 kr.46.946 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²374 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²251 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hostrupsvej 3
5230 Odense M		160 m²327 m27-05-20246.725.000 kr.42.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden