Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Oehlenschlægersvej 35

Villa · 184 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 570 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2021. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.954 kr/m².7.202.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.617.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,69 pct. siden feb. 2021
794k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.800.000 kr.I dag · vores estimat7.617.356 kr.Markedet · 1992880.624 kr.Markedet · 1993793.592 kr.Markedet · 1994948.152 kr.Markedet · 1995900.312 kr.Markedet · 19961.150.000 kr.Markedet · 19971.474.392 kr.Markedet · 19981.610.000 kr.Markedet · 19991.971.744 kr.Markedet · 20001.756.464 kr.Markedet · 20011.642.936 kr.Markedet · 20021.791.424 kr.Markedet · 20032.087.664 kr.Markedet · 20042.320.056 kr.Markedet · 20052.267.064 kr.Markedet · 20063.713.304 kr.Markedet · 20073.471.344 kr.Markedet · 20082.862.304 kr.Markedet · 20092.281.232 kr.Markedet · 20103.236.928 kr.Markedet · 20113.163.880 kr.Markedet · 20122.862.304 kr.Markedet · 20133.187.432 kr.Markedet · 20143.303.168 kr.Markedet · 20153.320.280 kr.Markedet · 20163.766.112 kr.Markedet · 20173.590.208 kr.Markedet · 20183.919.200 kr.Markedet · 20194.967.448 kr.Markedet · 20204.970.024 kr.Markedet · 20215.765.272 kr.Markedet · 20226.156.272 kr.Markedet · 20236.312.672 kr.Markedet · 20245.782.936 kr.Markedet · 20255.555.328 kr.Markedet · 20267.108.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.617.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersvej 27
5230 Odense M		206 m²65 m25-04-20247.100.000 kr.34.466 kr./m²
Oehlenschlægersvej 40
5230 Odense M		162 m²68 m21-06-20255.900.000 kr.36.420 kr./m²
Oehlenschlægersvej 42
5230 Odense M		140 m²82 m15-05-20265.325.000 kr.38.036 kr./m²
Oehlenschlægersvej 20
5230 Odense M		110 m²137 m28-11-20244.600.000 kr.41.818 kr./m²
Ingemannsvej 3
5230 Odense M		179 m²91 m23-05-20268.200.000 kr.45.810 kr./m²
Hostrupsvej 11
5230 Odense M		186 m²273 m11-01-20247.625.000 kr.40.995 kr./m²
Hunderupvej 155
5230 Odense M		183 m²328 m11-06-202614.700.000 kr.80.328 kr./m²
Haugstedgårdsvej 7
5230 Odense M		182 m²331 m26-10-20255.350.000 kr.29.396 kr./m²
Tietgens Allé 1
5230 Odense M		185 m²411 m05-03-20254.400.000 kr.23.784 kr./m²
Christian IX's Vej 5
5230 Odense M		182 m²473 m03-02-20268.825.000 kr.48.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden