Øksenbækvej 5B

Fritidshus · 110 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.628 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 2628 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.000 kr/m².1.866.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØksenbækvej gns: 18.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 29.676 kr/m²-37,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.894.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,08 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2019jul.Ejerskifte1.147.500 kr.
1995Bygget
1994sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øksenbækvej 15, Tornby 9850 Hirtshals	90 m²	217 m	08-09-2025	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Øksenbækvej 7, Tornby 9850 Hirtshals	67 m²	74 m	18-09-2025	1.270.000 kr.	18.955 kr./m²
Tjørnevej 5, Tornby 9850 Hirtshals	116 m²	545 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	18.103 kr./m²
Kragekæret 13, Tornby 9850 Hirtshals	111 m²	975 m	31-10-2025	2.050.000 kr.	18.468 kr./m²
Elbækvej 12, Tornby 9850 Hirtshals	99 m²	448 m	15-03-2024	1.710.000 kr.	17.273 kr./m²
Aksel Munchsvej 8, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	367 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Slåenvej 11, Tornby 9850 Hirtshals	98 m²	679 m	21-07-2025	3.100.000 kr.	31.633 kr./m²
Birksvej 7A, Tornby 9850 Hirtshals	125 m²	521 m	16-11-2023	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Kragekæret 14, Tornby 9850 Hirtshals	100 m²	911 m	12-10-2024	1.465.000 kr.	14.650 kr./m²
Horsebækvej 4, Tornby 9850 Hirtshals	113 m²	1,4 km	29-05-2024	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu