Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Øksendal 10, Frøslev

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 18.981 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
18981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.091 kr/m².1.231.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.560.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,01 pct. siden okt. 2019
394k936k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat2.560.112 kr.Markedet · 1992526.653 kr.Markedet · 1993531.380 kr.Markedet · 1994653.141 kr.Markedet · 1995674.005 kr.Markedet · 1996621.845 kr.Markedet · 1997515.895 kr.Markedet · 1998522.089 kr.Markedet · 1999632.440 kr.Markedet · 2000679.873 kr.Markedet · 2001639.286 kr.Markedet · 20021.000.331 kr.Markedet · 2003999.353 kr.Markedet · 2004866.345 kr.Markedet · 2005642.872 kr.Markedet · 2006704.812 kr.Markedet · 2007962.841 kr.Markedet · 20081.274.986 kr.Markedet · 20091.128.938 kr.Markedet · 2010981.097 kr.Markedet · 20111.227.227 kr.Markedet · 2012869.279 kr.Markedet · 20131.096.827 kr.Markedet · 20141.344.261 kr.Markedet · 20151.060.152 kr.Markedet · 2016758.439 kr.Markedet · 20171.369.200 kr.Markedet · 20181.067.813 kr.Markedet · 20191.228.368 kr.Markedet · 20201.261.294 kr.Markedet · 20211.252.003 kr.Markedet · 20221.363.821 kr.Markedet · 20231.051.187 kr.Markedet · 20241.159.256 kr.Markedet · 20251.646.789 kr.Markedet · 20261.396.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øksendal 8, Elsø
7900 Nykøbing M		149 m²185 m21-11-20232.575.000 kr.17.282 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev
7900 Nykøbing M		158 m²2,4 km29-05-2024750.000 kr.4.747 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup
7900 Nykøbing M		157 m²2,9 km02-06-20251.480.000 kr.9.427 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø
7900 Nykøbing M		161 m²3,2 km29-10-20241.320.000 kr.8.199 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø
7900 Nykøbing M		170 m²3,1 km13-02-20241.200.000 kr.7.059 kr./m²
Overmarksvej 4, Elsø
7900 Nykøbing M		131 m²1,9 km03-04-20241.247.000 kr.9.519 kr./m²
Majgårdsvej 9, Frøslev
7900 Nykøbing M		187 m²2,3 km16-09-20241.050.000 kr.5.615 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup
7900 Nykøbing M		136 m²2,3 km02-03-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø
7900 Nykøbing M		150 m²3,1 km24-11-2023840.500 kr.5.603 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev
7900 Nykøbing M		140 m²2,7 km06-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden