Øksendal 8, Elsø

Villa · 149 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 19.775 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 19775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.912 kr/m².1.016.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)19775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.256.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2008Bygget
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overmarksvej 4, Elsø 7900 Nykøbing M	131 m²	1,7 km	03-04-2024	1.247.000 kr.	9.519 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	2,2 km	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	2,9 km	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
Stenbro 4, Frøslev 7900 Nykøbing M	158 m²	2,6 km	29-05-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	2,8 km	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Elsøvej 261, Frøslev 7900 Nykøbing M	140 m²	2,9 km	06-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Østervang 61, Mollerup 7900 Nykøbing M	135 m²	2,8 km	04-08-2024	675.000 kr.	5.000 kr./m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	3,1 km	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	2,9 km	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M	170 m²	3,0 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu