Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ølufgårdsvej 54

Villa · 161 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 32.344 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
32344 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.661 kr/m².1.770.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØlufgårdsvej gns: 11.199 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)32344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.265.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,25 pct. siden okt. 2018
549k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20181.800.000 kr.31. jul. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat2.265.201 kr.Markedet · 1992548.688 kr.Markedet · 1993724.500 kr.Markedet · 1994714.840 kr.Markedet · 1995822.227 kr.Markedet · 1996860.545 kr.Markedet · 19971.110.256 kr.Markedet · 19981.341.613 kr.Markedet · 19991.162.581 kr.Markedet · 20001.098.825 kr.Markedet · 20011.203.636 kr.Markedet · 20021.162.420 kr.Markedet · 20031.156.463 kr.Markedet · 20041.309.413 kr.Markedet · 20051.280.433 kr.Markedet · 20061.647.835 kr.Markedet · 20071.923.467 kr.Markedet · 20081.509.858 kr.Markedet · 20091.774.864 kr.Markedet · 20101.108.807 kr.Markedet · 20111.844.738 kr.Markedet · 20121.635.438 kr.Markedet · 20131.957.760 kr.Markedet · 20141.181.257 kr.Markedet · 20151.898.029 kr.Markedet · 20161.988.350 kr.Markedet · 20172.212.140 kr.Markedet · 20182.123.429 kr.Markedet · 20192.038.743 kr.Markedet · 20202.358.328 kr.Markedet · 20212.410.814 kr.Markedet · 20222.645.069 kr.Markedet · 20232.241.764 kr.Markedet · 20242.600.794 kr.Markedet · 20252.339.813 kr.Markedet · 20262.345.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølufgårdsvej 19, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		144 m²1,6 km02-05-20251.350.000 kr.9.375 kr./m²
Ølufgårdsvej 31
6715 Esbjerg N		215 m²1,3 km17-07-20262.800.000 kr.13.023 kr./m²
Rudholmvej 9, Søhale
6715 Esbjerg N		140 m²753 m20-11-20231.530.000 kr.10.929 kr./m²
Tranbergvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		158 m²1,9 km24-11-20241.560.000 kr.9.873 kr./m²
Rudholmvej 11, Søhale
6715 Esbjerg N		135 m²787 m05-03-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Lilbækvej 8, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		177 m²1,6 km09-10-20252.050.000 kr.11.582 kr./m²
Hygumvej 18, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		178 m²1,8 km03-09-20251.748.000 kr.9.820 kr./m²
Landsbytoften 4, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		140 m²1,9 km28-05-20261.298.000 kr.9.271 kr./m²
Landsbyvænget 5, Vester Nebel
6715 Esbjerg N		183 m²1,9 km21-10-20241.948.000 kr.10.645 kr./m²
Rønnegårdsvej 13, Skads
6715 Esbjerg N		173 m²2,5 km22-12-20241.995.000 kr.11.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden