Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5400 Bogense

Ømosevej 7, Skovby

Villa · 152 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
779.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.683 kr/m².1.603.635 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+95,72 pct. siden feb. 2006
334k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.045.000 kr.19. okt. 2020861.546 kr.I dag · vores estimat1.686.223 kr.Markedet · 1992424.232 kr.Markedet · 1993531.392 kr.Markedet · 1994436.392 kr.Markedet · 1995641.288 kr.Markedet · 1996668.344 kr.Markedet · 1997446.728 kr.Markedet · 19981.005.936 kr.Markedet · 1999401.280 kr.Markedet · 20001.003.048 kr.Markedet · 2001842.840 kr.Markedet · 20021.143.344 kr.Markedet · 20031.489.296 kr.Markedet · 2004852.416 kr.Markedet · 2005968.848 kr.Markedet · 20061.220.560 kr.Markedet · 2007597.360 kr.Markedet · 20081.631.568 kr.Markedet · 2009401.128 kr.Markedet · 20101.381.832 kr.Markedet · 20111.361.160 kr.Markedet · 20121.451.752 kr.Markedet · 20131.378.944 kr.Markedet · 20141.140.000 kr.Markedet · 2015784.016 kr.Markedet · 2016895.432 kr.Markedet · 20171.415.728 kr.Markedet · 20181.577.152 kr.Markedet · 20191.482.912 kr.Markedet · 20201.252.480 kr.Markedet · 20211.715.624 kr.Markedet · 20221.773.384 kr.Markedet · 20231.144.712 kr.Markedet · 20241.839.960 kr.Markedet · 20251.909.880 kr.Markedet · 20262.726.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
19. okt. 2020 · Alm. Salg
861.546 kr.
I dag · vores estimat
1.686.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte861.546 kr.
  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevej 19, Kassemose
5400 Bogense		147 m²489 m24-06-2026850.000 kr.5.782 kr./m²
Nørreløkke 22, Hjortebjerg
5400 Bogense		180 m²1,3 km29-09-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Mejlskovvej 25, Mejlskov
5400 Bogense		150 m²3,0 km18-03-20241.795.000 kr.11.967 kr./m²
Toftevej 29, Tofte
5400 Bogense		162 m²2,6 km12-05-20251.400.000 kr.8.642 kr./m²
Abildrovej 6, Skovby
5400 Bogense		90 m²175 m07-01-20262.737.350 kr.30.415 kr./m²
Bodøparken 15
5400 Bogense		153 m²3,4 km26-08-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Odensevej 96
5400 Bogense		148 m²3,3 km21-06-20261.150.000 kr.7.770 kr./m²
Larvikparken 24
5400 Bogense		151 m²3,4 km28-05-20251.425.000 kr.9.437 kr./m²
Toftekærsvej 5, Ore
5400 Bogense		142 m²3,0 km07-08-20241.199.000 kr.8.444 kr./m²
Larvikparken 7
5400 Bogense		149 m²3,4 km27-02-20251.535.000 kr.10.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden