Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ørbækvej 8

Villa · 89 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 739 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1992. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
739 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.604 kr/m².5.378.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.615.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2146,01 pct. siden jun. 1992
250k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992250.000 kr.I dag · vores estimat5.615.025 kr.Markedet · 1992624.602 kr.Markedet · 1993405.039 kr.Markedet · 1994583.484 kr.Markedet · 1995582.416 kr.Markedet · 1996592.117 kr.Markedet · 1997712.267 kr.Markedet · 1998934.856 kr.Markedet · 1999984.785 kr.Markedet · 20001.136.263 kr.Markedet · 20011.175.334 kr.Markedet · 20021.181.030 kr.Markedet · 20031.091.941 kr.Markedet · 20041.257.303 kr.Markedet · 20051.444.381 kr.Markedet · 20061.811.061 kr.Markedet · 20072.104.049 kr.Markedet · 20082.094.526 kr.Markedet · 20091.457.108 kr.Markedet · 20101.405.755 kr.Markedet · 20111.547.888 kr.Markedet · 20121.305.007 kr.Markedet · 20131.407.891 kr.Markedet · 20141.695.272 kr.Markedet · 20151.983.009 kr.Markedet · 20162.437.087 kr.Markedet · 20172.298.158 kr.Markedet · 20182.321.743 kr.Markedet · 20192.460.583 kr.Markedet · 20202.571.388 kr.Markedet · 20213.080.735 kr.Markedet · 20223.322.726 kr.Markedet · 20232.790.061 kr.Markedet · 20243.111.618 kr.Markedet · 20253.379.330 kr.Markedet · 20263.510.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.615.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²317 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²333 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²369 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²511 m31-10-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²511 m18-08-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²173 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Dueoddevej 9
2770 Kastrup		95 m²460 m17-08-20255.750.000 kr.60.526 kr./m²
Smedekærvej 18
2770 Kastrup		91 m²865 m22-09-20254.865.000 kr.53.462 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²161 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Smedekærvej 26
2770 Kastrup		92 m²883 m25-06-20255.800.000 kr.63.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden