Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Øreholmvej 10, Lyndby

Villa · 159 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 159 m².3.566.688 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.757.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,55 pct. siden okt. 2025
248k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat3.757.016 kr.Markedet · 1992452.514 kr.Markedet · 1993739.827 kr.Markedet · 19941.131.444 kr.Markedet · 1995858.282 kr.Markedet · 19961.023.324 kr.Markedet · 19971.067.844 kr.Markedet · 19981.154.340 kr.Markedet · 1999747.777 kr.Markedet · 2000475.887 kr.Markedet · 2001820.281 kr.Markedet · 20021.710.999 kr.Markedet · 20031.559.154 kr.Markedet · 20041.719.108 kr.Markedet · 20051.845.195 kr.Markedet · 20062.392.791 kr.Markedet · 20073.441.873 kr.Markedet · 20082.515.857 kr.Markedet · 20092.584.704 kr.Markedet · 20101.688.103 kr.Markedet · 20111.904.025 kr.Markedet · 20121.558.041 kr.Markedet · 20131.392.522 kr.Markedet · 20141.674.906 kr.Markedet · 20151.541.664 kr.Markedet · 20161.883.673 kr.Markedet · 20172.003.718 kr.Markedet · 20182.287.533 kr.Markedet · 20192.053.167 kr.Markedet · 20202.363.694 kr.Markedet · 20212.680.740 kr.Markedet · 20222.820.342 kr.Markedet · 20232.231.565 kr.Markedet · 20242.437.947 kr.Markedet · 20252.997.786 kr.Markedet · 20263.214.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.757.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øreholmvej 14, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		166 m²44 m11-09-20265.400.000 kr.32.530 kr./m²
Øreholmvej 3, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		150 m²88 m14-09-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Lyndbyparken 19, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		165 m²538 m29-10-20252.395.000 kr.14.515 kr./m²
Lyndby Havnevej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		140 m²95 m04-03-20263.175.000 kr.22.679 kr./m²
Karlebyvej 8, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		169 m²733 m16-09-20243.295.000 kr.19.497 kr./m²
Lyndby Havnevej 15, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		138 m²181 m26-07-20266.495.000 kr.47.065 kr./m²
Taaftegaards Vænge 2, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		185 m²205 m05-08-20243.050.000 kr.16.486 kr./m²
Lyndbyparken 12, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		135 m²329 m31-03-20262.995.000 kr.22.185 kr./m²
Lyndbyparken 9, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		182 m²492 m20-11-20243.365.000 kr.18.489 kr./m²
Ved Fjorden 9, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		125 m²262 m05-05-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden