Ørholmvej 8

Villa · 188 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1004 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.144 kr/m².2.903.500 kr.
2Vores vurdering4.069.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,96 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2003 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
15. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.069.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte1.825.000 kr.
2003jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørholmvej 6 3210 Vejby	174 m²	29 m	22-10-2025	3.860.000 kr.	22.184 kr./m²
Sydskrænten 9 3210 Vejby	191 m²	1,4 km	04-12-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Fyrrebakken 25 3210 Vejby	160 m²	570 m	30-06-2026	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kælderbjerg Park 29 3210 Vejby	186 m²	1,7 km	16-01-2025	2.640.000 kr.	14.194 kr./m²
Kælderbjerg Park 33 3210 Vejby	197 m²	1,6 km	28-11-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Kælderbjergvej 7 3210 Vejby	180 m²	1,8 km	13-05-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Stationsvej 13 3210 Vejby	174 m²	1,7 km	01-02-2026	3.245.000 kr.	18.649 kr./m²
Grøndyssevej 9 3210 Vejby	178 m²	1,9 km	06-07-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Svejåsen 8 3210 Vejby	205 m²	1,7 km	23-05-2024	2.845.000 kr.	13.878 kr./m²
Kælderbjerg Park 11 3210 Vejby	170 m²	1,7 km	22-01-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu