Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Ørnehøjvej 5

Villa · 205 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.465.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.886 kr/m².3.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrnehøjvej gns: 17.666 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.524.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,19 pct. siden okt. 2013
394k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.400.000 kr.I dag · vores estimat4.524.591 kr.Markedet · 19921.048.985 kr.Markedet · 1993807.905 kr.Markedet · 19941.101.260 kr.Markedet · 1995397.700 kr.Markedet · 19961.578.295 kr.Markedet · 19971.232.460 kr.Markedet · 19981.333.730 kr.Markedet · 19991.372.885 kr.Markedet · 20001.266.900 kr.Markedet · 20011.594.695 kr.Markedet · 20021.547.750 kr.Markedet · 20031.684.280 kr.Markedet · 20041.747.830 kr.Markedet · 20052.289.030 kr.Markedet · 20061.328.400 kr.Markedet · 20072.182.840 kr.Markedet · 20082.028.885 kr.Markedet · 20092.577.055 kr.Markedet · 20102.270.170 kr.Markedet · 20111.314.460 kr.Markedet · 20122.164.595 kr.Markedet · 20131.281.250 kr.Markedet · 20142.069.885 kr.Markedet · 20153.176.680 kr.Markedet · 20163.217.270 kr.Markedet · 20171.442.380 kr.Markedet · 20183.666.630 kr.Markedet · 20192.806.245 kr.Markedet · 20203.788.605 kr.Markedet · 20214.069.045 kr.Markedet · 20223.602.875 kr.Markedet · 20233.959.780 kr.Markedet · 20244.042.805 kr.Markedet · 20254.466.130 kr.Markedet · 20263.836.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.524.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøjvej 6
9260 Gistrup		202 m²27 m05-03-20242.405.000 kr.11.906 kr./m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²42 m31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Mølleskoven 13
9260 Gistrup		205 m²129 m04-02-20243.300.000 kr.16.098 kr./m²
Digevangen 18
9260 Gistrup		205 m²362 m15-07-20243.725.000 kr.18.171 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²293 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Kobbelhøjvej 17
9260 Gistrup		216 m²149 m03-07-20245.250.000 kr.24.306 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²396 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²428 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²461 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²175 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden