Ørnevej 104, Snestrup

Rækkehus · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 228 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 149 m².2.643.558 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.391.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,64 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
12. maj 2026 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.750.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1995nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 154 5210 Odense NV	142 m²	109 m	06-08-2026	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Ørnevej 102, Snestrup 5210 Odense NV	136 m²	117 m	17-11-2025	2.620.000 kr.	19.265 kr./m²
Ørnevej 86, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	46 m	24-02-2024	2.045.000 kr.	15.376 kr./m²
Ørnevej 20, Snestrup 5210 Odense NV	166 m²	240 m	02-09-2026	2.710.000 kr.	16.325 kr./m²
Ørnevej 92, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	61 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ørnevej 78, Snestrup 5210 Odense NV	102 m²	122 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Ørnevej 144, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	87 m	15-05-2025	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Ørnevej 76, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	115 m	04-02-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Ørnevej 180 5210 Odense NV	79 m²	169 m	23-09-2026	1.570.000 kr.	19.873 kr./m²
Lykkegårdsvej 38, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	310 m	15-05-2025	2.160.000 kr.	14.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu